SVENSK MILJÖBESIKTNING SÄKERSTÄLLER SUNDA HUS OCH GOD INOMHUSMILJÖ

Svensk miljöbesiktning arbetar med miljöbesiktning enligt MIBB-modellen i hyreshus, kontor, skolor, daghem etc.
MIBB, miljöinventering i befintlig bebyggelse är en modell för återkommande inventering och redovisning av inomhusmiljön i byggnader. Syftet är att förebygga och förbättra inomhusmiljön i byggnader så att hyresgästen får ökad trygghet och att fastighetsägaren får lägre underhållskostnader. Sveriges Fastighetsägareförbund, Hyresgästernas Riksförbund, SABO, HSB och Riksbyggen ställer sig gemensamt bakom MIBB-modellen.

Hyresgästernas Riksförbund har sedan 1996 krävt att alla fastighetsägare ska utföra en miljöinventering av sina lägenheter. Om det finns skador som, enligt Miljöbalken "medför olägenhet för människors hälsa", kan hyresgästen ställa krav på t.ex. sänkt hyra.

MIBB-modellen omfattar brukarenkäter, miljöbesiktning på plats, innemiljömätningar samt analyser.
Underlag för MIBB-modellen sammanställs i åtgärdsprogram.


MIBB, miljöinventering i befintlig bebyggelse uppfyller Hyresgästerna, Sveriges Fastighetsägareförbund, SABO, HSB och Riksbyggens rekommendationer.
 
Enkät om inomhusmiljön i bostäder
Hyresgäster, fastighetsförvaltare och fastighetsägare har nu möjlighet att kontrollera inomhusmiljö i byggnaden och dess lägenheter/lokaler genom att fylla i en speciellt framtagen enkät. Enkäten ingår som en del i MIBB och belyser eventuella problem i inomhusmiljön. Resultatet av enkäten analyseras och ligger som underlag för miljöbesiktning av fastigheten.

Omfattning
Enkätundersökningen omfattar de väsentligaste frågorna avseende inomhusmiljön:
  • Luftkvaliteten
  • Värmekomfort
  • Ljud och buller
  • Fukt och mögel
  • Annat miljöstörande
  • Hälsa
  • Trivsel
  • Kön och ålder

Utvärdering
Enligt WHO, världshälsoorganisationen diskuteras en rekommendation att minst 80 % av de boende ska uppleva en god inomhusmiljö. Om mer än 20 % upplever problem bör åtgärder vidtas.

Analys av inomhusmiljön
Enkätundersökningens resultat redovisas i diagram med antal svar på varje frågealternativ. Om svaren "Ganska dåligt" och "Mycket dåligt" tillsammans utgör 20% eller mer, är det, enligt WHO, läge för vidare besiktning. Alla svar jämförelse med hyresgästernas skrivna kommentarer och ligger till grund för analys av inomhusmiljön med rekommendationer till fortsatt miljöbesiktning.