SVENSK MILJÖBESIKTNINGS MILJÖPROGRAM GER SUNDA HUS MED GOD INOMHUSMILJÖ

Picture
Svensk Miljöbesiktnings program omfattar miljöbesiktning av byggnad, lokaler, mark och miljöfarliga material, kontrollmätning av inomhusmiljön samt bedömning av utomhusmiljön.

Vårt besiktningssystem bygger på checklistor och protokoll samt program för miljöbedömning och rapportering. Våra rapporter beskriver besiktningsresultatet på ett pedagogiskt sätt med tabeller, diagram samt förslag till åtgärder.
Vid behov utförs utredning och analys av bl.a. fukt och mögel, farliga material och föroreningar i mark. Utredningen ligger sedan till grund för ev. åtgärdsprogram. Vid besiktningen kan förutom miljö- även underhållsaspekter bedömas vilka redovisas i en separat rapport. Miljöbesiktningens kontrollmätning av inomhusmiljön utförs i enlighet med MIBB-modellen, miljöinventering av befintlig bebyggelse. Det är en inventeringsmodell för undersökning av inomhusmiljön i fastigheter som är antagen och rekommenderad av Sveriges fastighetsägareförbund, Hyresgästernas Riksförbund, SABO, HSB och Riksbyggen.


Besiktning och kontrollmätning
Miljöbesiktning utförs i förebyggande syfte för att upptäcka miljö och underhållsbrister och minska risken för skador. Vid besiktning av inomhusmiljön kontrollmäter man fukt, temperatur, köldbryggor och ventilation.

Vi utför: 
  • Frågeformulär till fastighetsägare/ skötare om byggnadens utförande, material, risker etc.
  • Enkät till hyresgäster/ boende om deras inomhusmiljö.
  • Besiktning av byggnad, lägenheter/ lokaler och tomt.
  • Kontrollmätning av inomhusmiljön i enlighet med MIBB, miljöinventering i befintlig bebyggelse.
  • Bedömning av ev farliga kemiska ämnen i byggnadsmaterial samt föroreningar från byggnaden.
  • Rapport lämnas med resultat från besiktning och kontrollmätning med fotodokumentation eller skisser med utvärdering av miljörisker och skador. 


Utredning och analys
För att ta reda på om det finns farliga ämnen i byggnadsmaterial eller föroreningar i mark som inte kan upptäckas vid besiktning men kan misstänkas efter information från fastighetsägaren utförs utredning och analys och leder i förekommande fall fram till åtgärdsprogram.

Vi utför:
  • Provtagning samt analys av farliga ämnen samt föroreningar i mark.
  • Fuktmätning och analys av kritiska byggnadsdelar.
  • Utvärdering av analysresultat, vilken ligger till grund för ev. åtgärdsprogram.
  • Rapport lämnas med åtgärdsförslag samt resultat av besiktning, mätningar och analyser.

Miljörapport
Miljöbesiktnings resultatet har sammanfattats i ett diagram och bedömts som bra miljö (grönt), risk för dålig miljö och skada (gult) och dålig miljö och skada (rött) och sammanställts i diagram för:
  • Byggnad
  • Lägenheter och lokaler
  • Inomhusmiljö 
  • Utomhusmiljö 
  • Farliga material. 

Miljömärket
Miljöbesiktningen utförs av specialistutbildade, godkända och certifierade besiktningsmän enligt Svensk Miljöbesiktnings checklistor och protokoll. Bedömning för godkännande utförs i enlighet med Svensk Miljöbesiktnings riktlinjer, Miljömanualen utgiven av Miljöstiftelsen för byggsektorn, Socialstyrelsens riktlinjer och Miljöbalken 

När en fastighet är godkänd anslås Svensk Miljöbesiktnings miljömärke i fastigheten. Miljömärket ger fastighetsägaren och hans hyresgäster en ökad trygghet i boendet, samt en sund fastighet med god inomhusmiljö.

Svensk Miljöbesiktnings miljömärke står för att godkänd miljöbesiktning utförts i fastigheten.